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1月成绩单出炉,平平淡淡才是真?丨楼市简报2024.01

时间:02-08 来源:最新资讯 访问次数:15

1月成绩单出炉,平平淡淡才是真?丨楼市简报2024.01

撰文@房小密在看数据之前,先说结果。1月的贺州楼市,平淡开局,没能走出低谷期。土拍平淡开局贺州要建新职校?根据贺州市自然资源局及全国公共资源交易中心公告显示,1月贺州市本级土拍共挂牌出让6幅地块。最终成交4幅地块,包含2幅商服用地,1幅中等职业教育用地,1幅工业用地,累计成交面积约196.966亩,累计成交金额9014万元。其中与楼市密切相关的地块如下:贺州市通祥机械租赁有限公司、贺州市佳和锦丰农业有限公司联合拿下HTC-2023-98号地块。根据贺自然示字〔2023〕476号文件,该地块用途在2023年11月调整中等职业教育用地。两家公司从名字上看,似乎与教育事业无关, 但根据爱企查显示,两家公司共同持有广西佳和教育科技有限公司。该地块位于城东新区八步新城片区,占地规模约有76.82亩,旁边就是城东体育综合体的选址,会建设一所怎样的职业教育学校呢?住宅新增供应个位数?量少,但事不小供应方面,1月贺州主城区仅有1个商品房楼盘新取得1张预售许可证。新增商品房供应仅14套,包含别墅及商铺。再来看看商品房住宅的供应情况。瑞芙豪庭首次取证别墅产品,数量不多,但分量不轻。这可是市中心地段的别墅,主要竞品的远东·江滨华府、广裕·帝景湾项目都没有规划别墅产品,稀缺程度不用多说。不过,目前还没有正式推售。市场低位徘徊别墅行情却坚挺?市场去化方面,根据贺州市房地产信息公示平台数据统计,1月贺州主城区主要在售商品房楼盘新增网签量为249套。*统计说明:①以上数据根据贺州房地产信息公示平台系统整理所得,数据可能存在一定误差,不代表实际市场销售情况,仅供参考。②统计口径包含贺州市主城区(老城区、城东新区、江南新区、东融新区、平桂新城)主要在售的35个商品房楼盘,不含经济适用房。③统计时间为2024年1月1日至1月31日,实际数据以最新显示为准,不排除因网络更新延迟、数据更新而发生变化。其中,商品房住宅(含别墅)网签量仅143套,环比继续小幅下跌约4.03%,同比回落约52.49%。有意思的是,即使行情低迷,别墅产品依然保持小幅走量。再看各楼盘的表现。阳光·云山岳在全盘交付后,强势清盘,重回榜一。目前该盘的住宅已经售罄,曾经的热销楼盘,算是守住了最后的“荣耀”。最后说几句:有一个短视频印象挺深,孩子考试得了低分,父母依然鼓励他说,进步空间很大。很多人或许是当作笑话,但拿到这份成绩单,让我不禁也想用这个话认真的勉励一下楼市里的同行者。新年马上来临,只有前行,才有希望。最后,预祝大家龙行龘龘,前程朤朤,健康,财运。今天先这样。补充说明:1/本文为原创内容或原创编辑整理,欢迎转发,但转载须要申请;2/内容或观点仅供参考和交流,不构成直接投资建议;若有意购买请自行了解项目,自行权衡利弊得失,签署各类法律文件时仔细阅读相关条款;3/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性。4/若有疑问,欢迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流,或拉你进购房者交流群。

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